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07 Mar 2022

ASAMBLEA GENERAL ELECCIONARIA 18-3-2022 - MEMORIA

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MEMORIA

Conforme a lo especificado en la Ley 10.973 Cap. V Art. 29° y concordantes ponemos en consideración de los Sres. Colegiados un resumido detalle de las tareas llevadas a cabo por nuestro Colegio Departamental en el período fenecido, como así también el Balance General y Estado de Ingresos y Egresos al 31 de Diciembre de 2021.-

Durante el Ejercicio anual éste Consejo Directivo concretó 12 sesiones de carácter ordinario,  5 presenciales en todas  en nuestra sede Departamental y 7 sesiones por medio remota bajo la aplicación zoom, de acuerdo a la prevención de la pandemia mundial que atraviesa nuestro país, por la propagacción del virus COVID 19 o coronavirus.-

En las mismas fueron tratados y considerados los distintos y amplios temas inherentes al funcionamiento institucional.- Todos ellos transcriptos en el Libro de Actas de Sesiones del Colegio que para interés de los Colegiados permanece, como es habitual, a disposición de los que deseen su consulta.-

Nuestro ente se ha relacionado, y mantenido contacto con distintas entidades, del ámbito profesional, público y privado, como ser: Honorable Consejo Superior, Caja de Previsión Social, Colegios Departamentales, Órganos de Prensa y Difusión, Organismos Judiciales, Magistrados y Entidades de Bien Público. -

Actos celebrados en el Colegio

Sobre la verificación de los nombramientos judiciales de oficio, a través de Sorteos Judiciales en los Tribunales Ordinarios de la ciudad de Bahía Blanca, se  ha contado con la presencia del personal administrativo autorizado y colegiados que avalan lo cristalino y ecuánime de los mismos. –

Caja de Previsión

Los incrementos de los montos jubilatorios, pensiones y subsidios familiares, demuestran en la medida de lo posible, la buena administración de los recursos existentes, se  ha implementado un servicio de consulta de beneficios otorgados por esa Caja Previsional a través de la página web: http://www.martillerosba.org.ar/

Al respecto solicitamos a los colegiados, que abonen la cuota previsional en la sede de nuestro colegio, ya que ayuda a formalizar ingresos adicionales, los cuales podrán ser reinvertidos en nuestra institución.

Inspecciones:

 Tendiendo a combatir el ejercicio ilegal de la profesión se le ha encomendado a nuestro Asesor letrado a remitir cartas documentos y debido a ello, se procedió a la realización de las denuncias penales correspondientes. Cabe recordar que se implemento la calcomanía identificadora de fácil visualización ante el público en general, para distinguir a los colegas habilitados en el ejercicio de la profesión. También se ha informando sobre los profesionales activos de este Departamento Judicial Bahía Blanca, para las publicaciones en la revista Capitel, el portal Bahía Blanca Propiedades e Inmokey.

Durante el ejercicio, han concretado la colegiación  52  Martilleros y Corredores Públicos. –

CASO REMAX Debido a la instalación en nuestra ciudad de la franquicia REMAX, se procedido a constatar con el acompañamiento de la escribana  Antonini en la oficina de dicha empresa el funcionamiento y la apertura de las oficinas , hecho que derivo en la prueba fundamental para realizar denuncias ante nuestro tribunal de disciplina a la colegiada al frente de dicha franquicia, luego se presento ante el Consejo Deliberante de Bahía Blanca un proyecto de ordenanza que prohíbe la instalación de franquicias , hasta la fecha no se ha logrado su tratamiento en el recinto.- Dicho proyecto fue también elevado a los diferentes Consejo Deliberantes de Coronel Rosales Monte Hermoso Tres Arroyos, Coronel Pringles Coronel Suarez Pigue Puan Tornquist Carmen de Patagones Gonzalez Chaves y Villarino.- Se están tratando dichos proyectos.-Por gestión de nuestro Colegio CMYCP BB el Concejo Deliberante de la ciudad de Monte Hermoso, aprobó el proyecto de ordenanza mediante el cual se prohíbe la instalación de Franquicias profesionales y su cartelería en la vecina ciudad balnearia.

Carrera Martillero y Corredor Público Nacional

Entre el INSTITUTO SUPERIOR JUAN XXIII, con domicilio en calle Vieytes Nº 286, de la ciudad de Bahía Blanca, representada por su directora MARIA LUIS MEDIAVILLA y el COLEGIO DE MARTILLERO Y CORREDORES DEL DEPARTAMENTO JUDICIAL BAHÍA BLANCA,  representada por su Presidente el Sr. CARLOS HUGO ESTEBAN, celebran el Convenio Marco de Colaboración y Complementación.

Cursos de Capacitación:

Con la sanción de la nueva reforma de la ley de alquileres (ley 25771) nuestro colegio dicto por via zoom, varias charlas sobre Registracion de Contrato de locación ante la afip para interiorizar sobre dichas modificaciones a nuestros colegas, fueron llevadas a cabo por personal de dicho oorganismo, dichos eventos conto con la presencia de muchos colegiados.-

Se procedió a reinscribir a los Martilleros y Corredores Públicos que, habiendo aprobado el examen del Curso de Capacitación en Práctica Procesal, deseen integrar las listas de designación de oficio de profesionales auxiliares de la justicia (peritos) en los fueros: Civil y Comercial, de Familia, de Contencioso Administrativo, Laboral y Juzgados de Paz Letrado Departamento Judicial de Bahía Blanca, para el año 2021.-

Quincho:

Nuestro Colegio cuenta con un lugar donde en los días feriados y fines de semana, actúa como quincho para eventos familiares y se encuentra en alquiler para colegiados activos en el ejercicio de la profesión. Dicho salón cuenta con cochera, una cocina amplia bien equipada,  heladeras, vajilla y muebles para 70 personas.-

Cabe aclarar que  en el mes de marzo como es de publico conocimiento y por las medidas de prevención del COVID 19 estas actividades fueron suspendidas hasta superar la pandemia, confiamos pronto poder volver a devolverles a todos los colegas su uso.-

 ServIcios:

El Colegio ofrece el servicio  de gestión de informes de Dominio e Inhibición. Se tramita certificación de firma y venta de Bono Previsional. También servicio postal ANDREANI con bonificación del 10% para sus colegiados.

 Sellado de boletos de contrato de locación:

El CMYCP de Bahía Blanca, como entidad registradora, recaudará este impuesto, sobre aquellos contratos de locación comercial y celebrados dentro de su jurisdicción. Deben ser presentados para su registro, dentro del plazo de 15 (quince) días hábiles contados desde la fecha de su otorgamiento.

 INDICE PARA CONTRATOS DE LOCACION - BANCO CENTRAL DE LA REPÚBLICA ARGENTINA

Acorde a la ley 27.551, los contratos de alquiler de vivienda vigentes a partir del 1° de julio de 2020 deberán actualizar su valor de manera anual, guiándose por el ICL publicado por el Banco Central.

El indicador oficial esta compuesto de dos variables: IPC y Salarios promedios, ambos que mide la entidad monetaria y adopta por partes iguales.

 Beneficios:

De acuerdo a diferentes convenios nuestros colegiados obtienen interesantes descuentos según: La Asociación Médica  todo tipo de medicamentos- Farmacia Mutual, Bonacorsi Servicios Sociales; Swiss Medical; Federada Salud,  Sancor Seguros Optica Grossoni.

 Turismo: La distribuidora mayorista de viajes y turismo FREEWAY sigue ofreciendo precios muy favorables a nuestros colegiados interesados en paseos y/o excursiones. Para más información dirigirse a www.freeway.com.ar Cargo: Producto Nacional: Sr Maximiliano Hroncich, Teléfono 5811 - 4444/0550 o al mail bue@freeway.com.ar, o bien al  Tel: (0291) 4800265; Asimismo, contamos con más Hotelería, con beneficios para Martilleros y Corredores Públicos, presentando credencial y cuota anual al día.

PROPUESTA PARA COLEGIADOS

Nuestro Colegio ha generado un convenio con el Ingeniero Ariel Berríos. Su empresa tiene una antigüedad de 30 años en el mercado local y se dedica básicamente al mantenimiento informático y a la instalación y mantenimiento de sistemas de seguridad, como cámaras y sistemas de acceso y control de personal. SI bien hemos convenido descuentos del 20% en los mantenimientos informáticos, tendido de redes e instalación de sistemas de seguridad, seguramente recibirán ofertas puntuales por parte de la Empresa, en el momento que lo crean oportuno.

NUEVO CONVENIO CON AFIP - PERITOS MARTILLEROS - CMYCPBB

INFORMAMOS QUE EL DIA 29 DE JULIO DE 2021 HEMOS FIRMADO UN CONVENIO CONJUNTO ENTRE EL COLEGIO DE MARTILLEROS Y CORREDORES PUBLICOS DE BAHIA BLANCA Y AFIP, PARA QUE NUESTROS COLEGIADOS SUBASTEN LOS BIENES INCAUTADOS POR ESTE ORGANISMO.

EN CUANTO AFIP LO REQUIERA, LA DESIGNACION DE LOS PROFESIONALES ACTUANTES SERÁ MEDIANTE SORTEO ENTRE LOS COLEGIADOS ACTIVOS, CON MATRICULA AL DIA, Y POSEAN EL CURSO APROBADO DE LA ACORDADA 2728.

PARA INSCRIBIRSE EN LA LISTA DE MATRICULADOS APTOS PARA DICHA DESIGNACIÓN, DEBERAN COMUNICARLO VIA MAIL A: martillerosbb@bvconline.com.ar 

 

  Agradecimiento:

Este Consejo Directivo se complace en expresar su sincero reconocimiento y agradecimiento a las autoridades en general, señores Magistrados, a la Prensa Escrita, Oral y Televisiva, como así también al Personal del Colegio y Asesores, al Centros de Jubilados y Pensionados, y a las Sub-Comisiones de colaboración.

Por último, pero con especial distinción a Martilleros y Corredores Públicos, colegas que afrontaron importantes cambios en este difícil periodo  y aún así, han permitido llegar al cierre del nuevo ejercicio.-